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智亿地产：【文旅风口】深耕文旅价值投资
发布时间：2020年11日17
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2016年，《“十三五”旅游业发展规划》指出我国旅游业将迎来新一轮黄金发展期；
2017年，“旅游+”首次被写入中央一号文件；“绿水青山就是金山银山”被写入党的十九大报告；
2018年，全新组建的国家“文化和旅游部”正式挂牌，标志着文旅融合大时代的来临；国务院印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》
2019年，国务院印发《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》
在国家大力推动下，文旅产业已经逐渐成为我国优先发展的“绿色朝阳产业”。中国战略专家王志纲：下一个十年，如果错过“旅游产业”，必将错过一个时代！据权威部门预测，文化休闲旅游业将成为继互联网之后，下一个经济大浪潮，并席卷世界各地。
近年来，我国的文化旅游产业飞速发展，2015年-2019年间，我国国内旅游人次和旅游总收入均实现每年10%以上的高速增长。2019年国内旅游人次达到60.06亿人次，旅游的总收入达到6.63万亿元，人均旅游消费达到1103元。
在文旅大发展的浪潮之下，带来的是整个行业的“广阔钱景”，文旅投资炙手可热，这也催生出了无数文旅财富神话。
乌镇2019年接待游客量达818万人次，实现营业收入达到21亿元；
丽江2019年接待游客量3515万人次，实现旅游总收入738亿元；
古北水镇2014年开业第一年便实现旅游总收入2亿元，2019年接待游客量240万人次，实现旅游总收入9.5亿元。
文旅景区成为越来越多游客出游的首选，景区火爆，游客人山人海，带动的是景区商铺租金水涨船高。这也让文旅景区商铺成为了超越传统城市商业和住宅的投资第一选择！
坐拥“神州瑶都”民族文化圣地；
傍湘南青山秀水千岛风光；
占据湘桂粤三省旅游大路口，与桂林近在咫尺；
独创中国爱情小镇旅游品牌，36个网红打卡景点、6米高世界纪录铜梳雕塑、5大朝圣殿宇、八大瑶族非遗文化馆、六大旅游主题业态吃喝玩乐应有尽有
万余平米水岸酒吧街、两大旅游度假酒店
