智亿商业地产:鑫海国际广场
项目简介:
项目名称:鑫海国际广场(总建筑面积约10万㎡ )
项目综合总规划:住宅+公寓+酒店+商业体
项目定位:全州City Mall首席城市综合体
形象定位:为全州人民生活添彩 提供服务: 项目定位及营销策划 销售代理 招商代理
实施成效: 项目位于全州老城中心十字街桥头堡位置,是当地唯一是城市综合体物业,接手时项目已运作3年左右,错过了商业热销市场的机遇,加之项目方另一商业项目经营不善,加重了客户对项目前景没有信心,因此我们不仅面临市场信心的问题,又面临市场份额的问题,两个项目都在一个中心区若不能差役互补必将同质化恶性竞争。我们结合原有商业的痛点,分析市场需求分化、研究商业动线规划等将两个项目看为一个整体,每一个项目承载不同的业态功能,这样既能融合又能加强商业生命力,捍卫中心城的角色不动摇。因此我们将项目再定位重新出发,营销策划差异化,招商主力引进等工作,最终项目成为了全州商业的标杆物业,也是全州商业的代言。
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